direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Plantsoensingel- Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Plantsoensingel- Zuid
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bpsgshbwonplasinzd-on01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Historische en huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Haalbaarheid
4.1 Bodem
4.2 Akoestiek
4.3 Lucht
4.4 Externe veiligheid
4.5 Bedrijvigheid
4.6 Flora en fauna
4.7 Water
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.9 Verkeer en parkeren
4.10 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Communicatie
Hoofdstuk 7 Juridische toelichting
7.1 Algemene juridische opzet
7.2 Bestemmingen
7.2.1 Tuin
7.2.2 Verkeer- Verblijfsgebied
7.2.3 Wonen
7.3 Bijzondere aspecten
Bijlagen
Bijlage 1 Ontwerp Plantsoensingel Zuid
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Flora- en faunaonderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Bijlage 6 Geohydrologisch onderzoek
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- of uitbouw:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 ander bouwwerk:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf aan huis:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestaande oppervlakte, goothoogte, hoogte, inhoud, plaats, gebouw:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 gebouw:
1.22 horeca A:
1.23 horeca B:
1.24 horeca C:
1.25 maatschappelijke voorzieningen:
1.26 kantoor:
1.27 onderkomen:
1.28 peil:
1.29 seksinrichting:
1.30 voorgevel:
1.31 voorgevelrooilijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
5.3.1 Bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijziging aanduiding 'maatschappelijk' en aantal woningen
9.2 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwen
10.1.1 Bouwwerken
10.1.2 Vergroten bouwwerken
10.1.3 Uitgesloten bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Gebruik
10.2.2 Veranderen van gebruik
10.2.3 Onderbroken verboden gebruik
10.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten