direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening 2011-1 (Eltenseweg 7-9 Stokkum)
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening 2011-1 (Eltenseweg 7-9 Stokkum)
Status:
ontwerp
Versie:
2
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bpsgskkwoneltenwg-on02
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Het plan in zijn omgeving
2.1 Huidige situatie
2.2 Beschrijving van het plan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nota Ruimte
3.2 Streekplan Gelderland 2005
3.3 Regionaal Plan stadsregio Arnhem-Nijmegen 2005-2020
3.4 Beleidsnotitie woningbouw op inbreidingslocaties
3.5 Wettelijk kader
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Archeologie
4.3 Bodem
4.4 Water
4.5 Flora en Fauna
4.6 Verkeer en parkeren
4.7 Geluid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veligheid
4.10 Bedrijven en milieuzonering
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
Hoofdstuk 6 Economische haalbaarheid en planexploitatie
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.1 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1. Bro
7.2 Terinzageleggin
Bijlagen
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aan huis gebonden beroep:
1.6 bedrijf aan huis:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 detailhandel:
1.21 gebouw:
1.22 overkapping:
1.23 peil:
1.24 prostitutie:
1.25 seksinrichting:
1.26 voorgevel:
1.27 vrijstaande woning:
1.28 wet/wettelijke regeling:
1.29 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Woningen
4.2.2 Aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijkingsbevoegdheden
6.2 Criteria
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
Artikel 8 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Met een omgevingsvergunning afwijken
9.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
9.4 Overgangsrecht gebruik
9.5 Strijdig gebruik
9.6 Verboden gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten