direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zandwinning Werfhout
Inhoudsopgave
Plan:
Zandwinning Werfhout
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bplgddmagrzndwwrfh-on02
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Plangebied
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Uitgangspunten en fasering
2.4 Wettelijk vergunningenkader
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Lokaal beleid
3.4 Conclusie beleid
Hoofdstuk 4 Algemene aspecten
4.1 MER beoordeling
4.2 Archeologie
4.2.1 Onderzoek
4.2.2 Conclusie
4.3 Landschap en cultuurhistorie
4.4 Ecologie
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Beschermde gebieden
4.4.3 Beschermde flora en fauna
4.4.4 Oplegnotitie Natuur
4.4.5 Conclusie
4.5 Watertoets
4.5.1 Effecten
4.5.2 Conclusie
4.6 Kabels en leidingen
4.7 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Bodem
5.2 Milieuhinder
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.6 Trillingen
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Verbeelding
6.2 Regels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangsrecht en slotregel
Hoofdstuk 7 Uitvoering
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Inspraak
7.2.2 Vooroverleg
7.2.3 Ter inzage legging 2014
7.2.4 Ter inzage legging 2017
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Locatiestudie
Bijlage 3 Aanmeldnotitie m.e.r.
Bijlage 4 Natuurtoets
Bijlage 5 Voortoets
Bijlage 6 Oplegnotitie Natuur
Bijlage 7 Archeologie
Bijlage 8 Bodem
Bijlage 9 Ontsluiting verkeer
Bijlage 10 Variantenstudie kruising 2017
Bijlage 11 MER Health en Wellness Werfhout
Bijlage 12 Water
Bijlage 13 Geohydrologische effectenstudie 2014
Bijlage 14 Geohydrologisch onderzoek 2016
Bijlage 15 Akoestisch onderzoek
Bijlage 16 Akoestisch onderzoek aanpassing weg
Bijlage 17 Notitie cumulatie geluid
Bijlage 18 Stikstof en geluid i.r.t. natuur
Bijlage 19 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 20 Overlegreactie provincie Gelderland
Bijlage 21 Overlegreactie waterschap Rijn en IJssel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 Bedrijfswoning:
1.10 bestemming:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bouwen:
1.15 bouwwerk:
1.16 extensieve recreatie:
1.17 gebouw:
1.18 geluidwerende voorziening:
1.19 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.20 goederen:
1.21 klasseerinstallatie:
1.22 overig bouwwerk:
1.23 peil:
1.24 risicovolle inrichting:
1.25 waterpeil:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Zandwinning
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwdelen
7.2 Bestaande maten en afstanden
7.2.1 Maximale maatvoering
7.2.2 Minimale maatvoering
7.2.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bestemmingsplangrenzen
9.2 Verwijzing wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Afwijking
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Overgangsrecht gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Verboden gebruik
10.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Inrichtingsplan