direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-Omgevingsplan Functieverandering Melderstraat 1
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-Omgevingsplan Functieverandering Melderstraat 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.oplgddmfwomeldstr1-ON01
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Geuronderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Asbestinventarisatie
Bijlage 8 Verslag buurtparticipatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
1.1 Omgevingsplan Montferland
1.2 Tijdelijk omgevingsplan- bestemmingsplan
1.3 Tijdelijk omgevingsplan- bruidsschat
1.4 Verwijzing naar verbeelding
Artikel 2 Begrippen
2.1 Van toepassingsverklaring
2.2 Aanvullende begrippen
2.3 Plan
2.4 TAM-Omgevingsplan
2.5 Locatievlak
2.6 aanduiding
2.7 aanduidingsgrens
2.8 achtergevel
2.9 archeologisch onderzoek
2.10 bebouwing
2.11 bebouwingspercentage
2.12 bedrijf
2.13 beroep aan huis
2.14 bestaand
2.15 bijbehorend bouwwerk
2.16 bouwen
2.17 bouwgrens
2.18 bouwperceel
2.19 bouwperceelgrens
2.20 bouwvlak
2.21 bouwwerk
2.22 gebouw
2.23 hoofdgebouw
2.24 horeca
2.25 kelder
2.26 ondergeschikte functie
2.27 overkapping
2.28 peil
2.29 primaire functie
2.30 prostitutie
2.31 seksbedrijf
2.32 verbeelding
2.33 voorgevel
2.34 voorgevelrooijlijn
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 de dakhelling
3.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
3.3 de diepte van een gebouw
3.4 de oppervlakte van een bouwwerk
3.5 ondergeschikte bouwonderdelen
3.6 startpuntmeting
Hoofdstuk 2 Specifieke regels over functies
Artikel 4 Agrarisch
4.1 Toepassingsbereik
4.2 Functieomschrijving Agrarisch
4.3 Gebruiksactiviteiten
4.3.1 Algemeen
4.4 Omgevingsplanactiviteit gebruik
4.4.1 Toegangswegen
4.4.2 Grondopstelling zonnepanelen buiten locatievlak 'wonen'
4.5 Bouwactiviteiten
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.6 Omgevingsplanactiviteit bouwen
4.6.1 Bouwen van bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de functie Wonen
Artikel 5 Wonen
5.1 Toepassingsbereik
5.2 Functieomschrijving Wonen
5.3 Gebruiksactiviteiten
5.3.1 Algemeen
5.4 Omgevingsplanactiviteit gebruik
5.4.1 Bedrijf aan huis
5.4.2 Streekproductenwinkel
5.4.3 Agrarisch medegebruik
5.5 Bouwactiviteiten
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Woningen
5.5.3 (Inpandige) bijgebouwen
5.5.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels over functies
Artikel 6 Toepassingsbereik
Artikel 7 Aanvraagvereisten
Artikel 8 Anti-dubbelregel
Artikel 9 Bestaande maatvoering
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Parkeren
10.2.1 Parkeernormen
10.2.2 Nadere eisen
10.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Regels ter bescherming van waarden en objecten
Artikel 11 Waarde - Archeologische verwachting 1
11.1 Voorrangsbepaling
11.2 Toepassingsbereik
11.3 Functieomschrijving
11.4 Bouwactiviteit
11.4.1 Toepassingsbereik
11.4.2 Aanvullende aanvragvereisten
11.4.3 Aanvullende beoordelingsregel
11.4.4 Aanvullende vergunningvoorschriften
11.5 Maatwerkvoorschrift
11.6 Aanlegactiviteit
11.6.1 Vergunningplicht
11.6.2 Uitzondering vergunningplicht
11.6.3 Aanvraagvereisten
11.6.4 Beoordelingsregels
11.6.5 Vergunningvoorschriften
Artikel 12 Waarde - Archeologische verwachting 2
12.1 Voorrangsbepaling
12.2 Toepassingsbereik
12.3 Functieomschrijving
12.4 Bouwactiviteit
12.4.1 Toepassingsbereik
12.4.2 Aanvullende aanvraagvereisten
12.4.3 Aanvullende beoordelingsregel
12.4.4 Aanvullende vergunningvoorschriften
12.5 Maatwerkvoorschrift
12.6 Aanlegactiviteit
12.6.1 Vergunningplicht
12.6.2 Uitzondering vergunningplicht
12.6.3 Aanvraagvereisten
12.6.4 Beoordelingsregels
12.6.5 Vergunningvoorschriften
Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten