direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Langestraat/Mariastraat Braamt
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Langestraat/Mariastraat Braamt
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.wpsgbrmwonlangst21-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid en regelgeving
3.1 Algemeen
3.2 Beleid
3.2.1 Bestemmingsplan 'Kernen'
3.3 Overig beleid
3.3.1 Omgevingsverordening Gelderland (Klimaatbestendigheid)
3.3.2 Liemerse Woonagenda 2020-2025
3.3.3 Notitie woningbouwbehoefte Montferland 2019-2030
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Haalbaarheid
4.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Toetsing
4.1.3 Conclusie
4.2 Bodem
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Toetsing
4.2.3 Conclusie
4.3 Geluid
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Toetsing
4.3.3 Conclusie
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Toetsing
4.4.3 Conclusie
4.5 Externe Veiligheid
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Toetsing
4.5.3 Conclusie
4.6 Bedrijvigheid en milieuzonering
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Toetsing
4.6.3 Conclusie
4.7 Geur
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Toetsing
4.7.3 Conclusie
4.8 Ecologie
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Toetsing
4.8.3 Conclusie
4.9 Water
4.9.1 Beleid
4.9.2 Situatie plangebied
4.9.3 Watertoets
4.9.4 Overleg
4.9.5 Conclusie
4.10 Archeologie en cultuurhistorie
4.10.1 Archeologie
4.10.2 Cultuurhistorie
4.10.3 Conclusie
4.11 Verkeer en parkeren
4.11.1 Verkeer
4.11.2 Parkeren
4.11.3 Conclusie
4.12 Kabels en leidingen
4.13 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planaspecten
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Participatie
6.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toekomstige situatie inrichting plangebied
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Quickscan natuurtoets
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Nader onderzoek ecologie - vleermuizen
Bijlage 7 Nader onderzoek ecologie - huismussen
Bijlage 8 Nader onderzoek ecologie - gierzwaluwen
Bijlage 9 Digitale Watertoets
Bijlage 10 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 11 Parkeeronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 2 Wijziging
2.1
2.2
2.2.1
2.2.2
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 3 Slotregel
Vaststellingsbesluit