direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Didam - Korenbloemhof
Inhoudsopgave
Plan:
Didam - Korenbloemhof
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bpsgddmwonkorenblo-on01
Toelichting
Regels
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Historische ontwikkeling
2.2 Huidige situatie
2.3 Plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Woningbehoefteonderzoek gemeente Montferland 2009
3.3.2 Structuurvisie en beeldkwaliteitplan Didam
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische afweging
4.1 Aanpassing verkaveling en typologie – verantwoording gemaakte keuzen
4.2 Relevante onderzoeken – planologische inpassing
4.3 Duurzaamheidsladder
4.4 Provinciale ladder
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.5.1 Cultuurhistorie
4.5.2 Archeologie
4.6 Bodem
4.7 Externe veiligheid
4.8 Flora en fauna
4.9 Geluid
4.10 Luchtkwaliteit
4.11 Waterhuishouding
4.12 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemene regels
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
5.3.1 Tuin
5.3.2 Wonen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 achtergevel
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bed and breakfast
1.10 bedrijf aan huis
1.11 beroep aan huis
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 gebouw
1.24 hoofdgebouw
1.25 onderbouw
1.26 ondergeschikte functie
1.27 overig bouwwerk
1.28 overkapping
1.29 peil
1.30 primaire functie
1.31 prostitutie
1.32 seksbedrijf
1.33 voorerf
1.34 voorgevel
1.35 woning
1.36 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 startpunt meting
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1 Bedrijf aan huis
4.3.2 Maximaal aantal woningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Bevoegdheden
7.2
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Artikel 9 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1
10.2.2
10.2.3
10.2.4
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten