direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerreinen Montferland, geconsolideerd
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerreinen Montferland, geconsolideerd
Status:
geconsolideerde versie
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bplggmbdrmfgecon-gc01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Huidige raadpleegbaarheid bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening'
Hoofdstuk 3 Doel geconsolideerd bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Hoe ziet de geconsolideerde versie eruit?
Hoofdstuk 5 Juridische status geconsolideerd bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Montferland'
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Aanvullende doeleinden
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en silo's
3.2.2 Bedrijfsgebouwen en silo's
3.2.3 Bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Overige bouwwerken
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijf - Gasontvangststation
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.1.2
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Overige bouwwerken
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1
5.1.2
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen, niet zijnde woningen, bijbehorende bouwwerken bij woningen of voorzieningen van algemeen nut
6.2.2
6.2.3 Bedrijfswoningen
6.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
6.2.5 Voorzieningen van algemeen nut
6.2.6 Overige bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1
6.3.2
6.3.3
6.3.4
6.3.5
6.3.6
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1
6.4.2
6.4.3
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1
6.5.2
6.5.3
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Verwijderen aanduidingen
6.6.2 Opnemen aanduiding 'risicovolle inrichting'
6.6.3 Opnemen aanduiding 'risicovolle inrichting'
6.6.4
Artikel 7 Gemengd
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1
7.1.2
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen, niet zijnde voorzieningen van algemeen nut
7.2.2 Voorzieningen van algemeen nut
7.2.3 Overige bouwwerken
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1
8.1.2
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Overige bouwwerken
8.2.3 Nutsvoorzieningen
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.4.1
8.4.2
Artikel 9 Kantoor
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1
9.1.2
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Overige bouwwerken
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1
10.1.2
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Overige bouwwerken
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Overige bouwwerken
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
11.3.2 Weigering
11.3.3 Verlening
11.3.4 Uitzonderingen
Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1
12.2.2
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1
13.1.2
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Overige bouwwerken
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Verkeer - Railverkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1
14.1.2
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Overige bouwwerken
14.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 15 Verkeer - Verblijfsgebied
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1
15.1.2
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Overige bouwwerken
15.2.3 Nutsvoorzieningen
15.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1
17.1.2
17.2 Bouwregels
17.2.1
17.2.2
17.3 Afwijken van de gebruiksregels
17.3.1 Bedrijf aan huis
Artikel 18 Leiding - Gas
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1
18.2.2
18.2.3
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1
18.4.2
18.4.3
18.4.4
Artikel 19 Leiding - Riool
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1
19.2.2
19.2.3
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1
19.4.2
19.4.3
19.4.4
Artikel 20 Leiding - Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1
20.2.2
20.2.3
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1
20.4.2
20.4.3
20.4.4
Artikel 21 Waarde - Archeologie
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Uitzondering bouwregels
21.3 Nadere eisen
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplicht
21.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
21.4.3 Beoordelingscriterium
21.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
21.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Waarde - Archeologische Verwachting 2
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Uitzondering bouwregels
22.3 Nadere eisen
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Vergunningplicht
22.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
22.4.3 Beoordelingscriterium
22.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
22.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Waarde - Archeologische Verwachting 3
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Uitzondering bouwregels
23.3 Nadere eisen
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
23.4.3 Beoordelingscriterium
23.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
23.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Waarde - Archeologische Verwachting 4
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Uitzondering bouwregels
24.3 Nadere eisen
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
24.4.3 Beoordelingscriterium
24.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
24.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 25 Anti-dubbeltelregel
Artikel 26 Algemene bouwregels
26.1
26.2
26.3
Artikel 27 Algemene gebruiksregels
27.1 Strijdig gebruik
27.2 Parkeernormen
27.3 Uitzondering strijdig gebruik
27.4 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 28 Algemene aanduidingsregels
28.1 Geluidzone - gezoneerd industrieterrein
28.1.1
28.1.2
28.2 Geluidzone - industrie
28.2.1
28.2.2
28.3 Veiligheidszone
28.3.1
28.3.2
28.3.3
28.3.4
28.3.5
28.3.6
28.3.7
28.4 Veiligheidszone - lpg
28.4.1
28.4.2
28.4.3
28.4.4
28.4.5
28.4.6
28.4.7
28.5 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 3
28.6 Wetgevingzone wijzigingsgebied 6
28.7 Overige zone - archeologie vervallen
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
29.1
29.1.1
29.1.2
29.2
Artikel 30 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 31 Overgangsrecht
31.1 Overgangsrecht bouwwerken
31.1.1
31.1.2
31.1.3
31.2 Overgangsrecht gebruik
31.2.1
31.2.2
31.2.3
31.2.4
Artikel 32 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Bijlage 3 Verkavelingskaart Fluun
Bijlage 4 Verkavelingskaart 't Goor
Bijlage 5 Zonebeheersplan industrieterrein de Fluun
Bijlage 6 Zonebeheersplan industrieterrein 't Goor
Bijlage 7 Dwarsprofiel Hengelderweg