| Plan: | Bedrijventerreinen Montferland, geconsolideerd |
|---|---|
| Status: | geconsolideerde versie |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1955.bplggmbdrmfgecon-gc01 |
Op 30 maart 2017 heeft de gemeenteraad van Montferland het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening' vastgesteld. Dit bestemmingsplan betreft in hoofdlijnen een reparatie en actualisatie van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen
Montferland' (va02).
Met het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Monterferland, eerste herziening’ heeft een gedeeltelijke aanpassing plaatsgevonden van de regels en de verbeelding van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ (va02). Voor de aanpassingen in de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ wordt in de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening’ verwezen naar een bijlage bij de regels waarin de wijzigingen welke onderdeel uitmaken van de eerste herziening met markeringen en doorhalingen zijn weergegeven.
De praktijk leert dat de raadpleegbaarheid van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ er met dit plan voor de non-professional niet eenvoudiger op is geworden. Er moeten meerdere bestemmingsplannen worden geraadpleegd om inzicht te krijgen in de bestemming op een perceel en de daarbij behorende regels.
Het SVBP kent echter ook de mogelijkheid tot geconsolideerde bestemmingsplannen, waarbij het moederplan (in dit geval het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ (va02) en de algemene herziening daarop met elkaar zijn geïntegreerd. Deze geconsolideerde bestemmingsplannen hebben geen juridische rechtskracht, maar bieden de non-professional wel goed inzicht in de geldende bestemming met de bijbehorende regels op een perceel.
Het geconsolideerde bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’, betreft de onherroepelijke versie van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ (va02) waarin de wijzigingen welke met het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening’ daarin hebben plaatsgevonden, zijn verwerkt.
Op deze wijze behoeft slechts één plan te worden geraadpleegd ten einde duidelijkheid te krijgen omtrent de van toepassing zijnde bestemming en de bijbehorende regels.
Op www.ruimtelijkeplannen.nl moeten op dit moment twee bestemmingsplannen worden geraadpleegd om inzicht te krijgen in de bestemming van een perceel en de daarbij behorende regels. Zo zal het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening’ ook moeten worden geraadpleegd om inzicht te krijgen in de wijzigingen die met dit bestemmingsplan zijn doorgevoerd in de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’.
Het doel van het geconsolideerde bestemmingsplan is het eenvoudiger raadpleegbaar maken van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ en de algemene herzieningen van dat plan (zoals het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening’) voor de non-professional. Ook de nog komende algemene herzieningen kunnen in het geconsolideerde bestemmingsplan ‘Buitengebied’ worden verwerkt. Het geconsolideerde plan brengt met zich dat zowel de verbeelding als de daarbij behorende regels eenvoudig via ruimtelijkeplannen.nl te raadplegen is.
Van aangepaste bestemmingen welke onderdeel uitmaken van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening’ wordt in de geconsolideerde versie direct de juiste detailinformatie weergegeven, waarbij direct de bijbehorende regels te raadplegen zijn.
De geconsolideerde versie van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ is een geïntegreerde versie van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland' en het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening’. Voor het plangebied is de begrenzing aangehouden van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen , eerste herziening’. Plangebieden die buiten het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen, eerste herziening’ vielen, vallen dus ook buiten het plangebied van het geconsolideerde bestemmingsplan. Het betreft hier het Euregionaal Bedrijventerrein (EBT) in 's-Heerenberg.
De geconsolideerde versie wordt vormgegeven overeenkomstig de RO standaarden 2012. Dit betekent dat enkele aanduidingen zoals opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ (dat nog is vormgegeven volgens de RO standaarden 2008) in het geconsolideerde plan een bijgestelde naam hebben gekregen.
In het geconsolideerde bestemmingsplan zijn de doorhalingen en markeringen, zoals opgenomen in bijlage 1 ‘Integrale regels Bedrijventerreinen Montferland inclusief eerste herziening’ (behorende bij het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening') verwijderd. Daar waar teksten of tekstgedeelten zijn doorgehaald zijn deze tekstgedeelten in het geconsolideerde plan volledig verwijderd. Daar waar teksten zijn gemarkeerd zijn deze in het geconsolideerde plan van deze markering ontdaan. De nummering zoals deze is ontstaan door de aanpassingen van de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ door middel van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland, eerste herziening’ blijft in stand.
Deze geconsolideerde versie van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ is niet vastgesteld, heeft geen juridische status en is slechts vormgegeven om de raadpleegbaarheid te vereenvoudigen. Mocht het voorkomen dat er sprake is van een verschil tussen het geconsolideerde bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ en het juridisch geldende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’, dan kunnen aan dit geconsolideerde bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Montferland’ geen rechten worden ontleend.