direct naar inhoud van Regels
Plan: 's-Heerenberg, Bovensteenakkers 13
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1955.wpsgshbwonbstnks13-va01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan ''s-Heerenberg, Bovensteenakkers 13' met

identificatienummer NL.IMRO.1955.wpsgshbwonbstnks13-va01 van de gemeente Montferland;

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 2 Wijziging

2.1

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding van het bestemmingsplan 'Kernen' met identificatienummer NL.IMRO.1955.bpsgkrnalgkernen-va01 zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente op 30 juni 2016, overeenkomstig de wijze zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1955.wpsgshbwonbstnks13-va01.

2.2

De regels van het bestemmingsplan 'Kernen' met identificatienummer NL.IMRO.1955.bpsgkrnalgkernen-va01 zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente op 30 juni 2016, zijn onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat:

2.2.1

aan artikel 13.1 het volgende sublid wordt toegevoegd:

  • parkeervoorzieningen.
2.2.2

aan artikel 17.1 het volgende sublid wordt toegevoegd:

  • parkeervoorzieningen.
2.2.3

de bepalingen in artikel 17.2.2 onder j, k en l worden vervangen door de volgende bepalingen:

  • bijbehorende bouwwerken met een primaire functie mogen aan de zijgevel van een woning worden gebouwd, mits:
    • 1. minimaal 1 meter achter het verlengde van de voorgevelrooilijn;
    • 2. de diepte van het bijbehorend bouwwerk niet meer dan 3 meter of maximaal 60% van de breedte van de voorgevel van de woning bedraagt;
    • 3. de goothoogte niet meer dan 4 meter en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter bedraagt;
  • bijbehorende bouwwerken met een primaire functie mogen aan de achtergevel van een woning worden gebouwd, mits:
    • 1. de in het bestemmingsplan toegestane diepte van het hoofdgebouw plus maximaal 3 meter niet wordt overschreden;
    • 2. de goothoogte niet meer dan 4 meter en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter bedraagt;
  • bijbehorende bouwwerken met een functioneel ondergeschikt gebruik mogen uitsluitend op ten minste 1 m afstand achter de voorgevelrooilijn van de woning worden gebouwd, mits:
    • 1. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken met een functioneel ondergeschikt gebruik niet meer dan 75 m² bedraagt.
    • 2. de goothoogte niet meer dan 4 meter en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter bedraagt;
  • onverminderd het vorenstaande mag het bouwperceel voor ten hoogste 50% worden bebouwd.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan ''s-Heerenberg, Bovensteenakkers 13'.