Woningbouw Langestraat/Mariastraat Braamt

2.2.1

aan artikel 17.2.2 het volgende sublid wordt toegevoegd:

• De voorgevels en dakvlakken van een woning en bijbehorende bouwwerken met een primaire functie die zijn gericht naar de Langestraat/Mariastraat dienen te worden uitgevoerd met een karakteristieke geluidwering (GA;k) van ten minste 23 dB.

2.2.2

de bepalingen in artikel 17.2.2 onder j, k en l worden vervangen door de volgende bepalingen:

• bijbehorende bouwwerken met een primaire functie mogen aan de zijgevel van een woning worden gebouwd, mits:
  • 1. minimaal 1 meter achter het verlengde van de voorgevelrooilijn;
  • 2. de diepte van het bijbehorend bouwwerk niet meer dan 3 meter of maximaal 60% van de breedte van de voorgevel van de woning bedraagt;
  • 3. de goothoogte niet meer dan 4 meter en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter bedraagt;
• bijbehorende bouwwerken met een primaire functie mogen aan de achtergevel van een woning worden gebouwd, mits:
  • 1. de in het bestemmingsplan toegestane diepte van het hoofdgebouw plus maximaal 3 meter niet wordt overschreden;
  • 2. de goothoogte niet meer dan 4 meter en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter bedraagt;
• bijbehorende bouwwerken met een functioneel ondergeschikt gebruik mogen uitsluitend op ten minste 1 m afstand achter de voorgevelrooilijn van de woning worden gebouwd, mits:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken met een functioneel ondergeschikt gebruik niet meer dan 75 m² bedraagt.
  • 2. de goothoogte niet meer dan 4 meter en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter bedraagt;
• onverminderd het vorenstaande mag het bouwperceel voor ten hoogste 50% worden bebouwd.

2.2.3

de volgende bepaling wordt toegevoegd:

Voorwaardelijke verplichting natuurbescherming

Werken, geen bouwwerken zijnde, werkzaamheden of bouwactiviteiten mogen niet eerder plaatsvinden dan nadat:

• a. uit onderzoek is gebleken dat bij de realisatie van de plannen geen negatieve effecten ontstaan op de in het kader van de Wet natuurbescherming beschermde planten- en diersoorten;
• b. de ontheffing van de Wet natuurbescherming is verleend, indien uit het onderzoek, als bedoeld onder a, blijkt dat overtreding van de Wet natuurbescherming niet voorkomen kan worden.