direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beek, Steegseweg
Inhoudsopgave
Plan:
Beek, Steegseweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bpsgbekwonsteegswg-on01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking (Bro 3.1.6 tweede lid)
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Actualisering woningbehoefteonderzoek gemeente Montferland 2009
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Algemeen
4.2 Milieu
4.2.1 Bodem
4.2.2 Luchtkwaliteit
4.2.3 Geluid
4.2.4 Externe veiligheid
4.2.5 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Water
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Situatie plangebied
4.3.3 Watertoetstabel
4.3.4 Overleg Waterschap Rijn en IJssel
4.3.5 Conclusie
4.4 Ecologie
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Toetsing
4.4.3 Conclusie
4.5 Verkeer en parkeren
4.5.1 Verkeer
4.5.2 Parkeren
4.6 Cultuurhistorie en archeologie
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Toetsing
4.6.3 Conclusie
4.7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planaspecten
5.1 Algemeen
5.1.1 Wat is een bestemmingsplan
5.1.2 Bestemmen, dubbelbestemmen en aanduiden
5.1.3 Hoofdstukindeling van de regels
5.2 Dit bestemmingsplan
5.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan
5.2.2 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Procedure
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bestemmingsgrens
1.6 bestemmingsvlak
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bed and breakfast
1.10 bedrijf
1.11 bedrijf aan huis
1.12 beroep aan huis
1.13 bestaand
1.14 bestemming
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 dienstverlening
1.24 evenement
1.25 gebouw
1.26 hoofdgebouw
1.27 horeca
1.28 ondergeschikte functie
1.29 overig bouwwerk
1.30 overkapping
1.31 peil
1.32 primaire functie
1.33 prostitutie
1.34 seksbedrijf
1.35 staat van Bedrijfsactiviteiten
1.36 verbeelding
1.37 vloeroppervlakte
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 woning
1.41 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de diepte van een gebouw
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 ondergeschikte bouwonderdelen
2.8 startpunt meting
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1 Bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maten
6.2 Bestaande afstanden
6.3 Bestaand bebouwingspercentage
6.4 Voorwaardelijke verplichting sloop bestaande bebouwing en/of kappen van bomen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Parkeren
7.1.1 Parkeernormen
7.1.2 Nadere eisen
7.1.3 Afwijkingsbevoegdheid
7.2 Strijdig gebruik
7.3 Evenementen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Bevoegdheden
8.2
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1
11.1.2
11.1.3
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten