Buitengebied Didam, Loilderhofweg 2a, 2b, 7a en 9 en Terborgseweg 5b

4.1.1

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. vrijstaande woningen;
• b. aan huis verbonden beroepen;

een en ander met bijbehorende overkappingen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven.

4.2.1

Voor het bouwen van woningen gelden de volgende regels:

• a. woningen worden gebouwd binnen het bouwvlak, met dien verstande dat 1 woning per bouwvlak is toegestaan;
• b. de inhoud van de woning mag niet meer bedragen dan 750 m3, dan wel de op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande inhoud;
• c. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 4,5 en 9 meter, dan wel de op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande goot- en bouwhoogte.

4.2.2

Voor het bouwen van bijgebouwen bij woningen, waaronder begrepen hobbykassen, dierenverblijven en soortgelijke gebouwen gelden de volgende regels:

• a. Vrijstaande bijgebouwen dienen minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
• b. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m2 per woning, dan wel de op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande oppervlakte;
• c. de goot- en bouwhoogte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan respectievelijk 3 en meter 6 meter, dan wel de op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande goot- en bouwhoogte;
• d. indien bijgebouwen binnen het hoofdgebouw worden ondergebracht gelden de goot- en bouwhoogte als genoemd onder lid 4.2.1 c.

4.2.3

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. erf- en terreinafscheidingen zijn niet toegestaan;
• b. de maatvoering van de bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer bedragen dan aangegeven in de onderstaande tabel:

Functie van het bouwwerk	Bouwhoogte (m)
Overkappingen en pergola's	3
Erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel	1
Erf- en terreinafscheidingen op ten minste 1 m achter de voorgevel	2
Overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	10