Bestemmingsplan 'Buitengebied, herziening woonregels'

2.1 Verbeelding geldend bestemmingsplan ongewijzigd

Dit bestemmingsplan zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgbalgherzwore-va01 laat de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 29 september 2011 en onherroepelijk geworden op 6 november 2013, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgmontferl-va03 (met de daarvan onderdeel uitmakende juridisch geldende wijzigingsplannen) en periodiek geactualiseerd met,

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied, eerste herziening', zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz01-va01 en de daaronder tot stand gebrachte juridisch geldende wijzigingsplannen;
• 2. het bestemmingsplan 'Buitengebied, tweede herziening', zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz02-va01 en de daaronder tot stand gebrachte juridisch geldende wijzigingsplannen;
• 3. het bestemmingsplan 'Buitengebied, derde herziening', zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz03-va01 en de daaronder tot stand gebrachte juridisch geldende wijzigingsplannen;
• 4. het bestemmingsplan 'Buitengebied, vierde herziening', zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz04-va01 en de daaronder tot stand gebrachte juridisch geldende wijzigingsplannen

, volledig onverlet

2.2 Wijziging regels

• a. Dit bestemmingsplan zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgbalgherzwore-va01 wijzigt op de onderdelen de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgmontferl-va03 en daarvan onderdeel uitmakende juridisch geldende wijzigingsplannen, alsmede de daarin door middel van de hieronder genoemde bestemmingsplannen aangebracht mutaties:
  • 1. 'Buitengebied, eerste herziening' (va01) inclusief de daarop betrekking hebbende juridisch geldende wijzigingsplannen
  • 2. 'Buitengebied, derde herziening' (va01) inclusief de daarop betrekking hebbende juridisch geldende wijzigingsplannen
  • 3. Facetbestemmingsplan 'Zonnepanelen Buitengebied' (va01)
  • 4. 'Buitengebied, vierde herziening' (va01) inclusief de daarop betrekking hebbende juridisch geldende wijzigingsplannen.

• b. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals vervat in het GML bestand
  NL.IMRO.1955.bplgbgalgmontferl-va03 en de daarvan onderdeel uitmakende juridisch geldende wijzigingsplannen, met de daarin vervatte mutaties als onderdeel van:
  • 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied, eerste herziening' (va01) en de daaronder tot stand gekomen juridisch geldende wijzigingsplannen
  • 2. het bestemmingsplan 'Buitengebied, derde herziening' (va01) en de daaronder tot stand gekomen juridisch geldende wijzigingsplannen
  • 3. het ‘Facetbestemmingsplan Zonnepanelen Buitengebied' (va01)
  • 4. het bestemmingsplan ‘Buitengebied, vierde herziening’ (va01) en de daaronder tot stand gekomen juridisch geldende wijzigingsplannen

, zijn van overeenkomstige toepassing op de in dit plan begrepen gronden, met dien verstande dat daarin de onder sub c bedoelde wijziging wordt aangebracht.

• c. Aan artikel 1 ‘Begrippen’ worden toegevoegd:
  • 1. sub csb ‘wonen’: ‘huisvesting van (het huishouden van) één persoon’.
  • 2. sub aya ‘huishouden’: ‘Eén of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren, waarbij sprake is van continuïteit in samenstelling en onderlinge verbondenheid’.

• d. Voor zover in het bestemmingsplan 'Buitengebied' wordt gesproken van 'bestaand' wordt onder 'de inwerkingtreding van het plan', in dit plan verstaan: 'de inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Buitengebied, herziening woonregels' van de gemeente Montferland', met identificatienummer NL.IMRO.1955.bplgbgbalgherzwore-va01.

• e. Voor zover in de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' wordt gesproken over aanwezigheid ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan' of 'ten tijde van de ter visie legging van het ontwerpplan' wordt met (ontwerp)plan bedoeld 'het ontwerp)bestemmingsplan Buitengebied'. Een en ander is niet van toepassing in het geval lid d van toepassing is.

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%.

• c. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;

• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

• d. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.