Buitengebied, vijfde herziening

2.1 Wijzigen van de verbeelding

Dit bestemmingsplan, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz05-va01 wijzigt op onderdelen de verbeelding van:

• a. het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 29 september 2011 en onherroepelijk geworden op 6 november 2013, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgmontferl-va03, daaronder tevens begrepen de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen:
  • 1. Buitengebied, wijziging Stillewaldweg 14 te Loerbeek
  • 2. Buitengebied, wijziging Vinkwijk 5 te Zeddam
  • 3. Buitengebied, wijziging Melderstraat 23 te Didam
  • 4. Buitengebied, wijziging St. Isidorusstraat 15 te Stokkum
  • 5. Buitengebied, wijziging Fluunseweg 14 te Didam
  • 6. Buitengebied, wijziging Kollenburgweg nabij nr. 3 te Didam
  • 7. Buitengebied, wijziging Kollenburgweg 6 te Didam
  • 8. Buitengebied, wijziging Groot Lobberikweg 5 en 7 te Loerbeek

• b. het bestemmingsplan 'Buitengebied, eerste herziening', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 30 oktober 2014 en geheel onherroepelijk geworden op 6 augustus 2015, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz01-va01, daaronder tevens begrepen de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen:

• 1. Buitengebied (eerste herziening), wijziging Vinkwijkseweg 23 te Zeddam
• 2. Buitengebied (eerste herziening), wijziging Melkweg 3 te Beek
• 3. Buitengebied (eerste herziening), wijziging Klompenhorstweg 3 te Didam

• c. het bestemmingsplan 'Buitengebied, tweede herziening', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 28 januari 2016 en geheel onherroepelijk geworden op 24 maart 2016, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz02-va01, daaronder tevens begrepen de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen:
  • 1. Buitengebied (tweede herziening), wijziging Luijnhorststraat 15-17 te Didam

• d. het bestemmingsplan 'Buitengebied, derde herziening', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 26 januari 2017 en geheel onherroepelijk geworden op 19 oktober 2017, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz03-va01, daaronder tevens begrepen de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen:
  • 1. Buitengebied(derde herziening), wijziging Korenweg 5a te Didam
  • 2. Buitengebied, wijziging Kollenburgweg 2 (voorheen 6) te Didam
  • 3. Buitengebied (derde herziening), wijziging Holthuizerstraat 20 te Didam
  • 4. Buitengebied (derde herziening), wijziging Koningsweg 17 te Didam

• e. het bestemmingsplan 'Buitengebied, vierde herziening', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 28 maart 2019 en geheel onherroepelijk geworden op 29 januari 2020, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz04-va01, daaronder tevens begrepen de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen:
  • 1. Buitengebied (vierde herziening), wijziging Melkweg 1 te Beek
  • 2. Buitengebied (vierde herziening), wijziging Kerkhuisstraat 6 te Beek

2.2 Bestemmingsplan 'Buitengebied(eerste herziening/tweede herziening/derde herziening/vierde herziening)' van toepassing

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied (va03)' inclusief de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen zoals genoemd onder 2.1 sub a en voor zover gewijzigd met:

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied, eerste herziening (va01)' inclusief de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen zoals genoemd onder 2.1 sub b;
• 2. het bestemmingsplan 'Buitengebied, tweede herziening (va01)' inclusief de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen zoals genoemd onder 2.1 sub c;
• 3. het bestemmingsplan 'Buitengebied, derde herziening (va01)' inclusief de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen als bedoeld onder 2.1 sub d;
• 4. het bestemmingsplan 'Buitengebied, vierde herziening (va01)' inclusief de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen als bedoeld onder 2.1 sub e;

is onverkort van toepassing, voor zover daarin binnen het plangebied van dit bestemmingsplan geen wijziging is aangebracht.

2.3 Wijzigen enkelbestemming

Voor zover op de verbeelding van dit plan zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz05-va01, een enkelbestemming is opgenomen, zijn (voor zover aan de orde) ook de daarop van toepassing zijnde dubbelbestemmingen, functieaanduidingen, gebiedsaanduidingen en overige aanduidingen opnieuw opgenomen, tenzij een eerdere dubbelbestemming of aanduiding is komen te vervallen of is gewijzigd. Er kunnen ook niet eerder opgenomen dubbelbestemmingen of aanduidingen aan de enkelbestemming zijn toegevoegd;

2.4 Wijziging dubbelbestemming 'Leiding-riool'

Voor zover op de verbeelding van dit plan enkel een dubbelbestemming 'Leiding-Riool' is opgenomen, blijven de onderliggende enkelbestemming(en) op de betreffende gronden, alsmede de aldaar voorkomende overige dubbelbestemmingen, gebiedsaanduidingen, functieaanduidingen en overige aanduidingen zoals opgenomen in het bestemmingsplan 'Buitengebied' zoals dat geldt na de inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Buitengebied, vierde herziening', onverkort van toepassing tenzij ook daarin een wijziging is aangebracht;

2.5 Wijziging dubbelbestemming 'Leiding-Hoogspanningsverbinding

Voor zover op de verbeelding van dit plan enkel een dubbelbestemming 'Leiding-Hoogspanningsverbinding is opgenomen' blijven de onderliggende enkelbestemming(en) op de betreffende gronden, alsmede de aldaar voorkomende overige dubbelbestemmingen, gebiedsaanduidingen, functieaanduidingen en overige aanduidingen zoals opgenomen in het bestemmingsplan 'Buitengebied' zoals dat geldt na de inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Buitengebied, vierde herziening', onverkort van toepassing tenzij ook daarin een wijziging is aangebracht;

2.6 Gebiedsaanduiding Leiding-hoogspanningsverbinding vervallen'

Voor zover op de verbeelding van dit plan zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz05-va01, de gebiedsaanduiding 'overige zone - hoogspanningsverbinding vervallen' is opgenomen, komt aan de dubbelbestemming 'Leiding-hoogspanningsverbinding', zoals vervat in het het bestemmingsplan 'Buitengebied' zoals dat geldt na de inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Buitengebied, vierde herziening', alsmede aan de daaraan verbonden regels, geen juridische betekenis meer toe;

In geval van een wijziging als bovengenoemd blijven de enkelbestemming op de betreffende gronden, alsmede de aldaar (overige) voorkomende dubbelbestemming(en), overige gebiedsaanduidingen, functieaanduidingen en overige aanduidingen zoals opgenomen in het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals dat geldt na de inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Buitengebied, vierde herziening', onverkort van toepassing tenzij ook daarin een wijziging is aangebracht;

2.7 Wijziging regels

• a. Dit bestemmingsplan wijzigt op onderdelen de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' (zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 29 september 2011 en onherroepelijk geworden op 6 november 2013, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgmontferl-va03 (inbegrepen de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen)), alsmede de daarin door middel van de hieronder genoemde bestemmingsplannen aangebrachte mutaties:
  • 1. 'Buitengebied, eerste herziening' (va01) inclusief de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen;
  • 2. 'Buitengebied, derde herziening' (va01) inclusief de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen;
  • 3. facetbestemmingsplan 'Zonnepanelen Buitengebied' (va01);
  • 4. 'Buitengebied, vierde herziening' (va01) inclusief de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen;
  • 5. 'Buitengebied, herziening woonregels' (va01).

• b. De regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied’, zoals vervat in het GML bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgmontferl-va03 (inbegrepen de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen), met de daarin vervatte wijzigingen als onderdeel van het:
  • 1. bestemmingsplan 'Buitengebied, eerste herziening' (va01) en de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen;
  • 2. bestemmingsplan 'Buitengebied, derde herziening' (va01) en de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen;
  • 3. het facetbestemmingsplan 'Zonnepanelen Buitengebied';
  • 4. bestemmingsplan 'Buitengebied, vierde herziening' (va01) en de daarop betrekking hebbende wijzigingsplannen;
  • 5. bestemmingsplan 'Buitengebied, herziening woonregels' (va01)

zijn van overeenkomstige toepassing op de in dit plan begrepen gronden, tenzij in die regels een wijziging is aangebracht zoals bedoeld onder sub c.

• c. De wijzigingen in de regels hebben uitsluitend betrekking op de 'grijs' gemarkeerde tekstgedeelten zoals deze in Bijlage 1 bij deze regels ('Integrale regels Buitengebied inclusief vijfde herziening') zijn opgenomen, waarbij de 'grijs' gemarkeerde én doorgehaalde tekst wordt verwijderd, en de 'grijs' gemarkeerde tekst wordt toegevoegd.

• d. Voor zover in het bestemmingsplan 'Buitengebied' wordt gesproken van 'bestaand' wordt onder 'de inwerkingtreding van het plan', in dit plan verstaan: 'de inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Buitengebied, vijfde herziening van de gemeente Montferland', met identificatienummer NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz05-va01.

• e. Voor zover in de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' wordt gesproken over 'aanwezigheid ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan' of 'ten tijde van de ter visie legging van het ontwerpplan' wordt (ook wanneer daar in deze herziening een regel aan wordt toegevoegd) met (ontwerp)plan bedoeld 'het (ontwerp)bestemmingsplan Buitengebied'. Een en ander is niet van toepassing in het geval lid d van toepassing is;

• f. Het vermelde onder e is voorts niet van toepassing op bestemmingen welke zijn opgenomen als onderdeel van dit bestemmingsplan 'Buitengebied, vijfde herziening'. In dat geval wordt met (ontwerp)plan namelijk bedoeld 'het (ontwerp)bestemmingsplan Buitengebied, vijfde herziening'.

2.8 Bijlagen bij de regels

• a. De volgende bijlagen bij de regels worden met dit bestemmingsplan aan het bestemmingsplan 'Buitengebied' toegevoegd, een en ander zoals opgenomen in bijlage 2 bij de regels van dit plan:
  • Bijlage 20 Beplantingsplan Hengelderweg 4-6 te Didam;
  • Bijlage 21 Landschappelijk inpassingsplan Rozenpas 8 te Kilder;
  • Bijlage 22 Terreininrichtingsplan St. Jansgildestraat 15-17 te Beek;
  • Bijlage 23 Erfinrichtingsplan en landschappelijk inpassingsplan Greffelkampseweg 58 te Didam;
  • Bijlage 24 Erfinriching Julianaboom 1 te Kilder;
  • Bijlage 25 Erfinrichting Bosstraat 57 te Didam.
• b. De volgende bijlagen bij de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' worden met dit bestemmingsplan gewijzigd overeenkomstig de daarin van een grijze markering voorzien mutaties:
  • Bijlage 7 Erfinrichtingschetsen functieveranderingsinitiatieven.

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%.

• c. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

• d. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.