direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Zeddam, Tuinstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Zeddam, Tuinstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.wpsgzeddfwotuinstr-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het projectgebied
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking (Bro 3.1.6 tweede lid)
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieutechnische en ruimtelijke aspecten
4.1 Bodem
4.2 Archeologie
4.3 Flora en fauna
4.4 Waterparagraaf
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1.1 Vooroverleg
5.1.2 Zienswijzen
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
6.1 Algemene regels
6.2 Verbeelding
6.3 Regels
6.4 Bestemmingsbepalingen
6.4.1 Tuin
6.4.2 Wonen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 4 Quickscan Flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 beroep aan huis
1.7 bedrijf aan huis
1.8 bebouwing
1.9 bestaand
1.10 bestemming
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 kelder
1.24 onderbouw
1.25 ondergeschikte functie
1.26 overig bouwwerk
1.27 overkapping
1.28 peil
1.29 prostitutie
1.30 seksbedrijf
1.31 slopen
1.32 verdieping
1.33 vloeroppervlak
1.34 voorgevel
1.35 voorgevelrooilijn
1.36 wijziging
1.37 woning
1.38 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 startpunt meting
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1 Bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1
6.2
6.3
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Bevoegdheden
8.2
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1
11.1.2
11.1.3
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten