direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Loil, Wehlseweg 19-21
Inhoudsopgave
Plan:
Loil, Wehlseweg 19-21
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.wpsglolwonwehl1921-on01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid en regelgeving
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Barro (2011) en Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
3.1.2 Ladder van duurzame verstedelijking (Bro 3.1.6, lid 2)
3.1.3 Nationaal Waterplan 2016-2021
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie
3.2.2 Gelders Kwalitatief Woonbeleid
3.2.3 Omgevingsverordening
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Koersnota Verstedelijking en Verstedelijkingsvisie
3.3.2 (Sub)regionale afstemming woningbouwplannen (stoplichtmodel)
3.3.3 Waterbeheerplan Waterschap Rijn & IJssel 2016-2021
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Montferland
3.4.2 Actualisering woningbehoefteonderzoek gemeente Montferland 2009
3.4.3 Waterplan gemeente Montferland
3.4.4 Beleidsplan WMO 2017-2018 gemeente Montferland
Hoofdstuk 4 Haalbaarheid
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Luchtkwaliteit
4.4 Externe Veiligheid
4.5 Bedrijvigheid en milieuzonering
4.6 Flora en fauna
4.7 Water
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.9 Verkeer en parkeren
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planaspecten
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Overleg
6.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ontwerp nieuwe bebouwing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend bodem- en verkennend asbestonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Risicoberekening hogedruk aardgastransportleiding
Bijlage 6 Advies Veiligheidsregio Noord- en Oost-Gelderland
Bijlage 7 Quick-scan Flora en faunaonderzoek
Bijlage 8 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 9 Bouwdossieronderzoek en Verkennend booronderzoek archeologie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 2 Wijziging
2.1
2.2
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 3 Slotregel