direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Centrum Braamt III
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Centrum Braamt III
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.wpsgbrmcntlngstr25-on01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Historische ontwikkeling
2.2 Ruimtelijke en functionele structuur
2.3 Toekomstige situatie
2.4 Toetsing wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Haalbaarheid van het plan
3.1 Beleid
3.1.1 Rijksbeleid
3.1.1.1 De Nationale Omgevingsvisie
3.1.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) en Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking (Bro 3.1.6 tweede lid)
3.1.2 Provinciaal beleid
3.1.2.1 Omgevingsvisie en -verordening Gelderland
3.1.3 Regionaal beleid
3.1.3.1 Liemerse Woonagenda 2017-2027
3.1.3.2 Leidraad toetsing woningbouwinitiatieven
3.1.4 Gemeentelijk beleid
3.1.4.1 Structuurvisie Montferland
3.1.4.2 Groenstructuurplan
3.1.4.3 Woonvisie Montferland 2016-2020
3.2 Milieuaspecten
3.2.1 Milieueffectrapportage
3.2.2 Bodem
3.2.3 Geluid
3.2.4 Luchtkwaliteit
3.2.5 Bedrijven en milieuzonering
3.2.6 Externe veiligheid
3.3 Omgevingsaspecten
3.3.1 Water
3.3.2 Natuur
3.3.3 Archeologie
3.3.4 Cultuurhistorie
3.3.5 Verkeer en parkeren
3.4 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 4 Wijze van bestemmen
4.1 Algemeen
4.2 Dit wijzigingsplan
Hoofdstuk 5 De procedure
5.1 Overleg en inspraak
5.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Nader en aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Quick scan natuur
Bijlage 5 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 6 Nader onderzoek natuur
Bijlage 7 Archeologisch bureau- en booronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Wijzigen bestemming
2.1 Verbeelding
2.2 Regels
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 3 Slotregel