Buitengebied, wijziging Melderstraat 23

1.1 Aanleiding

Aan de Meldersstraat 23 te Didam is een agrarisch bedrijf gelegen. De initiatiefnemer wil de agrarische bedrijfsvoering op de planlocatie beëindigen en de bestemming van de planlocatie wijzigen naar Wonen ten behoeve van het realiseren van één woongebouw met daarin drie wooneenheden en één vrijstaande woning. De bijgebouwen worden inpandig gerealiseerd.

Op 9 januari 2012 heeft de gemeente Montferland aangegeven dat de voorgenomen ontwikkelingen passen binnen de wijzigingsbevoegdheid zoals opgenomen in artikel 43 van het bestemmingsplan 'Buitengebied'. Onderhavig wijzigingsplan maakt een functieverandering van Agrarisch naar Wonen planologisch mogelijk, door toepassing van de wijzigingsbevoegdheid in artikel 43.3.