2.1 Verbeelding
Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1955.bplgbgalgmontferl-va03 (vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 29 september 2011), daaronder mede begrepen de onder dat plan tot standgekomen en in werking getreden wijzigingplannen,
alsmede de periodieke actualisaties van dat plan zoals vervat in de GML-bestanden:
- NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz01-va01 (vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 30 oktober 2014), daaronder mede begrepen de onder dat plan tot standgekomen en in werking getreden wijzigingplannen;
- NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz02-va01 (vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 28 januari 2016), daaronder mede begrepen de onder dat plan tot standgekomen en in werking getreden wijzigingplannen;
- NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz03-va01 (vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 26 januari 2017), daaronder mede begrepen de onder dat plan tot standgekomen en in werking getreden wijzigingplannen;
- NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz04-va01 (vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 28 maart 2019), daaronder mede begrepen de onder dat plan tot standgekomen en in werking getreden wijzigingplannen;
- NL.IMRO.1955.bplgbgalgherz05-va01 (vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 17 december 2020), daaronder mede begrepen de onder dat plan tot standgekomen en in werking getreden wijzigingplannen,
een en ander overeenkomstig de wijze zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1955.wplgbgbfwotatweg32-va01.
2.2 Regels
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals deze gelden vanaf inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Buitengebied, vijfde herziening' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat:
-
1. daar waar in de regels van het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied' in artikel 27 'wonen' en artikel 29 'wonen-woongebouw' wordt gesproken van bijlage 7 (erfinrichtingsschetsen), wordt in de plaats daarvan in dit wijzigingsplan gelezen Bijlage 1
Schetsboek Tatelaarweg 32 Didam (23 mei 2019) bij de regels.
-
2. in aanvulling op het bepaalde in artikel 27 'wonen', 27.4 (specifieke gebruiksregels) eveneens als een strijdig gebruik met de bestemming 'wonen' wordt aangemerkt:
-
a. het niet voorzien in de landschappelijke inpassing en de centrale erfverharding overeenkomstig Bijlage 1 Schetsboek Tatelaarweg 32 Didam (23 mei 2019) binnen 1,5 jaar na de start van de bouw van het woongebouw binnen het plangebied, alsmede het niet duurzaam instandhouden daarvan na realisatie;
-
b. het niet duurzaam instand houden van gerealiseerde groenelementen en houtopstanden ter plaatse van de aanduiding 'g'.
-
3. in aanvulling op het bepaalde in artikel 29 'wonen-woongebouw', 29.4 (specifieke gebruiksregels) eveneens als een strijdig gebruik met de bestemming 'wonen-woongebouw' wordt aangemerkt:
-
a. het niet voorzien in de landschappelijke inpassing overeenkomstig Bijlage 1
Schetsboek Tatelaarweg 32 Didam (23 mei 2019) binnen 1,5 jaar na de start van de bouw van het woongebouw;
-
b. het niet duurzaam instand houden van gerealiseerde groenelementen en houtopstanden na realisatie.
-
4. in aanvulling op het bepaalde in artikel 5 'agrarisch met waarden, 5.4 (specifieke gebruiksregels) eveneens als een strijdig gebruik met de bestemming 'agrarisch met waarden' wordt aangemerkt:
-
a. het niet voorzien in de landschappelijke inpassing overeenkomstig Bijlage 1
Schetsboek Tatelaarweg 32 Didam (23 mei 2019) binnen 1,5 jaar na de start van de bouw van het woongebouw binnen het plangebied, alsmede het niet duurzaam instandhouden daarvan na realisatie;
-
b. het niet duurzaam instand houden van gerealiseerde groenelementen en houtopstanden ter plaatse van de aanduiding 'g'.