| Plan: | Buitengebied, wijziging Vinkwijk 5 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1955.wplgbgbalgvinkwyk5-va01 |
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Omgeving plangebied
Het plangebied ligt in het gebied dat door de provincie Gelderland is aangewezen als waardevol landschap Montferland. Dit waardevolle landschap wordt gekenmerkt door de samenhang tussen de hooggelegen stuwwalkern met een grootschalig, gesloten boslandschap, een krans van essen op de hellingen en een ring van dorpen en gehuchten aan de voet van de stuwwal. Het contrast tussen de open essen en de besloten bosgebieden is landschappelijk en cultuurhistorisch waardevol. Het gebied kenmerkt zich door reliëf, slingerende wegen en zicht vanuit de omgeving op de stuwwal.
Het plangebied ligt op de overgang van het enkdorpenlandschap naar een broekontginningsgebied met strokenverkaveling. Die gehele rand kent een netwerk van houtopstanden, waaronder een singel ten zuidwesten van het plangebied.
2.1.2 Plangebied
Het plangebied ligt net buiten de bebouwde kom, ten noordoosten van de kern Zeddam. Het gaat om een agrarisch bouwperceel waar op dit moment geen sprake meer is van agrarische bedrijfsvoering en waarvan alle bedrijfsgebouwen en de boerderij als gemeentelijk monument zijn aangemerkt.
Zicht op het plangebied vanuit het westen en noordwesten (bron: Google Streetview)