Van Ditshuizen, Zeddam

1.1 Aanleiding en doelstelling

Op het terrein van de voormalige bouwmaterialenhandel Van Ditshuizen zijn reeds geruime tijd bouwplannen in voorbereiding. Op basis van het vigerende bestemmingsplan 'Kom Zeddam' is al woningbouw mogelijk op deze locatie in de vorm van half-vrijstaande en vrijstaande woningen. Voor zes vrijstaande woningen is reeds vergunning verleend. Deze worden in dit bestemmingsplan meegenomen om het plangebied overzichtelijk te houden.

Aangezien woningen deels niet verkoopbaar bleken, is recentelijk een nieuw plan ontwikkeld voor de bouw van rijtjeswoningen, halfvrijstaande en vrijstaande woningen. De gemeente wil bijdragen aan de continuïteit van het bouwplan door tevens de bouw van rijenwoningen op een deel van de locatie mogelijk te maken. Hierdoor kan men flexibel op de marktsituatie inspelen.

Daarvoor, en omdat de bouwgrenzen in kleine mate wijzigen, is een herziening van het vigerende bestemmingsplan noodzakelijk.