Van Ditshuizen, Zeddam

Op grond van de Wet ruimtelijke ordening is de gemeente verplicht om aan kostenverhaal te doen bij onder meer de bouw van één of meer woningen. De gemeenteraad kan een exploitatieplan vaststellen. De gemeenteraad kan echter ook besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen als het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is.

Met de projectontwikkelaar is een anterieure overeenkomst gesloten, waarmee kostenverhaal anderszins is geregeld. In het plangebied worden door de ontwikkelaar maximaal 23 woningen ontwikkeld. Er is een grondexploitatieopzet samengesteld, waarin de kosten en baten tegen elkaar zijn afgezet en waaruit blijkt dat de ontwikkeling economisch uitvoerbaar is. Het risico ligt volledig bij de ontwikkelaar.