Heuvelstraat - Eltenseweg Stokkum

1.1 Aanleiding en doelstelling

Dit bestemmingsplan Heuvelstraat - Eltenseweg Stokkum beoogt de nieuwbouw van maximaal één vrijstaande woning of één twee-onder-één kapwoning (kadastraal nr. 2742) en de nieuwbouw van maximaal drie vrijstaande woningen of twee twee-onder-één-kapwoningen (kadastraal nr. 2508 en 2511).

In het vigerende bestemmingsplan heeft het plangebied de bestemmingen 'Agrarisch', 'Wonen', 'Tuinen' en 'Bedrijf, groothandel in olieproducten'. Met dit bestemmingsplan worden de juridische voorwaarden gecreëerd voor de bouw van de woningen.

Het grondgebied is in eigendom van twee particuliere eigenaren. In het zuidelijk deel (aan de Eltenseweg) van het plangebied bevindt zich een bestaande woning welke onderdeel uitmaakt van dit bestemmingsplan. In het aanwezige bedrijf, ten noorden van de bestaande woning (aan de Heuvelstraat), heeft de handel in minerale olieproducten plaatsgevonden. Dit bedrijf wordt gesloopt en de vrijkomende locatie maakt onderdeel uit van de planontwikkeling.