direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kilder, het Wijdeveld 30
Inhoudsopgave
Plan:
Kilder, het Wijdeveld 30
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bpsgkldwonwveld30-on01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie
2.1 Algemeen
2.2 Bestaande situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Haalbaarheid
3.1 Beleid
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Rijksbeleid
3.1.3 Provinciaal beleid
3.1.4 Regionaal beleid
3.1.5 Gemeentelijk beleid
3.2 Milieu- en omgevingsaspecten
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bodem
3.2.3 Geluid
3.2.4 Luchtkwaliteit
3.2.5 Externe veiligheid
3.2.6 Bedrijven en milieuzonering
3.2.7 Water
3.2.8 Archeologie en cultuurhistorie
3.2.9 Ecologie
3.2.10 Verkeer en parkeren
3.2.11 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 4 Juridische planaspecten
4.1 Algemeen
4.1.1 Wat is een bestemmingsplan
4.1.2 Bestemmen, dubbelbestemmen en aanduiden
4.1.3 Hoofdstukindeling van de regels
4.2 Dit bestemmingsplan
4.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan
4.2.2 Algemene regels
Hoofdstuk 5 Procedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 CAROLA-berekening
Bijlage 4 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 5 Memo veiligheidsregio Noord- en Oost Gelderland
Bijlage 6 AERIUS-berekening
Bijlage 7 Quickscan natuurtoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bestemmingsgrens
1.6 bestemmingsvlak
1.7 achtergevel
1.8 archeologisch monument
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed and breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijf aan huis
1.15 bedrijfswoning
1.16 beroep aan huis
1.17 bestaand
1.18 bestemming
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 detailhandel
1.28 evenement
1.29 gebouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 horeca
1.32 kap
1.33 kelder
1.34 onderbouw
1.35 ondergeschikte functie
1.36 overig bouwwerk
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 primaire functie
1.40 prostitutie
1.41 seksbedrijf
1.42 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.43 verbeelding
1.44 vloeroppervlakte
1.45 voorgevel
1.46 voorgevelrooilijn
1.47 woning
1.48 woonwagen
1.49 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 startpunt meting
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.3.1 Bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Parkeren
5.1.1 Parkeernormen
5.1.2 Nadere eisen
5.1.3 Afwijkingsbevoegdheid
5.2 Strijdig gebruik
5.3 Evenementen
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Bevoegdheden
6.2 Voorwaarden
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
7.1 Algemeen
Artikel 8 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Bouwwerken
9.1.2 Vergroten bouwwerk
9.1.3 Uitgesloten bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Gebruik
9.2.2 Veranderen van gebruik
9.2.3 Onderbroken verboden gebruik
9.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten