direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Didam, Kerkwijk fases V, VI en VII
Inhoudsopgave
Plan:
Didam, Kerkwijk fases V, VI en VII
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bpsgddmwonkerkwyk5-on01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Geldende planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Inleiding
2.2 Bestaande situatie
2.3 Toekomstige situatie
2.3.1 Algemeen
2.3.2 Hoofdstructuur
2.3.3 Verkeersstructuur
2.3.4 Groenstructuur
2.3.5 Programma
Hoofdstuk 3 Haalbaarheid
3.1 Inleiding
3.2 Beleid
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Rijksbeleid
3.2.3 Provinciaal beleid
3.2.4 Regionaal beleid
3.2.5 Gemeentelijk beleid
3.3 Milieu- en omgevingsaspecten
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Bodem
3.3.3 Geluid
3.3.4 Luchtkwaliteit
3.3.5 Externe veiligheid
3.3.6 Bedrijven en milieuzonering
3.3.7 Geur
3.3.8 Water
3.3.9 Archeologie en cultuurhistorie
3.3.10 Flora en fauna
3.3.11 Verkeer en parkeren
3.3.12 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 4 Juridische planaspecten
4.1 Algemeen
4.1.1 Wat is een bestemmingsplan
4.1.2 Bestemmen, dubbelbestemmen en aanduiden
4.1.3 Hoofdstukindeling van de regels
4.2 Dit bestemmingsplan
4.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan
4.2.2 Algemene regels
Hoofdstuk 5 Procedure
5.1 Vooroverleg
5.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Actualiserend bodemonderzoek en verkennend onderzoek asbest in bodem
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 3 Quickscan natuurtoets
Bijlage 4 Stikstofberekening N2000
Bijlage 5 Aanvullend kerk- en steenuilonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- of uitbouw:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 ander bouwwerk:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf aan huis:
1.11 bestaande oppervlakte, goothoogte, hoogte, inhoud, plaats, gebouw:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 detailhandel:
1.23 gebouw:
1.24 horeca:
1.25 onderkomen:
1.26 peil:
1.27 seksinrichting:
1.28 voorgevel:
1.29 voorgevelrooilijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.6 de diepte van een gebouw:
2.7 ondergeschikte bouwdelen;
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken
6.2.2 Bouwen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bouwen voor de bouwgrens
6.3.2 Overschrijden bouwvlak
6.3.3 Kleinere afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Parkeren
8.1.1 Parkeernormen
8.1.2 Nadere eisen
8.1.3 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Bevoegdheden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwen
11.1.1 Bouwwerken
11.1.2 Vergroten bouwwerken
11.1.3 Uitgesloten bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Gebruik
11.2.2 Veranderen van gebruik
11.2.3 Onderbroken verboden gebruik
11.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten