direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Didam - Heeckerenhof
Inhoudsopgave
Plan:
Didam - Heeckerenhof
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bpsgddmwonheeckhof-on01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 De bij het plan behorende stukken
1.3 Begrenzing plangebied
1.4 Geldende bestemmingsplannen en bestaande situatie
1.4.1 Geldende bestemmingsplan
1.4.2 Bestaande situatie
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.3 Regionaal beleid
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Woningbehoefteonderzoek gemeente Montferland 2009
2.4.2 Structuurvisie en beeldkwaliteitplan Didam
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
3.1 Archeologie
3.2 Bodem
3.3 Externe veiligheid
3.4 Flora en fauna
3.5 Geluid
3.6 Luchtkwaliteit
3.7 Waterparagraaf
3.8 Conclusie
Hoofdstuk 4 Juridische aspecten
4.1 Algemene regels
4.2 Verbeelding
4.3 Regels
4.4 Bestemmingsbepalingen
4.4.1 Tuin
4.4.2 Wonen
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1.1 Zienswijzen
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bedrijf aan huis
1.9 bed and breakfast
1.10 beroep aan huis
1.11 bestaande oppervlakte, goothoogte, hoogte, inhoud, plaats, gebouw
1.12 bestemming
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 detailhandel
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 horeca
1.27 kantoor
1.28 maatschappelijke voorzieningen
1.29 ondergeschikte functie
1.30 overig bouwwerk
1.31 overkapping
1.32 peil
1.33 primaire functie
1.34 seksbedrijf
1.35 staat van Bedrijfsactiviteiten
1.36 voorgevel
1.37 voorgevelrooilijn
1.38 woning
1.39 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1 Bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Bevoegdheden
7.2 Voorwaarden
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Algemeen
Artikel 9 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwen
10.1.1 Bouwwerken
10.1.2 Vergroten bouwwerken
10.1.3 Uitgesloten bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Gebruik
10.2.2 Veranderen van gebruik
10.2.3 Onderbroken verboden gebruik
10.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten