Artikel 27 Algemene aanduidingsregels
Wro-zone - wijzigingsgebied
Ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied' zijn burgemeester en wethouders bevoegd de bestemming te wijzigen in de bestemmingen 'Tuin' en 'Wonen', mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. vast is komen te staan dat de reeds aanwezige bestemmingen niet meer kunnen worden uitgevoerd omdat ter plaatse het betreffende bedrijf of de betreffende instelling niet meer is gevestigd;
-
b. nieuwe woningen dienen qua aantallen en soort te passen in het gemeentelijke woonbeleid;
-
c. woningen mogen uitsluitend als niet gestapelde woningen worden gebouwd, dan wel gestapeld met een beperking tot maximaal twee bouwlagen met kap;
-
d. per woning dient minimaal te worden voorzien in 1,5 parkeerplaatsen, waarvan minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein dient te worden aangelegd;
-
e. het woon- en leefklimaat mag niet onevenredig worden aangetast, waarbij in ieder geval de geluidbelasting op de gevel, de luchtkwaliteit, de archeologische waarden en de gesteldheid van de bodem worden betrokken;
-
f. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende percelen mogen niet onevenredig worden aangetast.