Azewijn - Hartjenshof

1.1 Aanleiding en doelstelling

Vanwege de beëindigde bedrijfsvoering van een tuincentrum in Azewijn is een locatie vrijgekomen voor inbreiding. Hierom heeft de gemeente Montferland in samenwerking met Van Wanrooij Projectontwikkeling het plan ontwikkeld om op het terrein van het voormalige glastuinbouwbedrijf aan de Hartjensstraat - Leppestraat in Azewijn 21 nieuwe woningen te realiseren. De bestaande woning op het adres Leppestraat 9 is ook in het voorgenomen plan opgenomen.
De beoogde ontwikkeling van de woningbouwlocatie is in strijd met het vigerende bestemmingsplan. Middels een bestemmingsplanherziening kan de ontwikkeling van de woningbouwlocatie mogelijk gemaakt worden.
Het nieuwe bestemmingsplan dient logischerwijs te voldoen aan de meest recente wetgeving (Wro en Bro). Samengevat houdt dit in dat het bestemmingsplan conform de standaarden van SVBP2008, IMRO2008en STRI2008 wordt opgesteld. Hiermee is het plan digitaal uitwisselbaar en raadpleegbaar.
Met het opstellen van voorliggend bestemmingsplan conform artikel 3.1 Wro voor woningbouwlocatie Hartjenshof wordt het plangebied voorzien van een actuele juridisch-planologische regeling.