Bedrijventerreinen Montferland

12.2.1

Op en in de gronden als bedoeld in lid 12.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. erkers en ingangspartijen aan een woning, en
• b. bij de bestemming behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals erf- of perceelafscheidingen en tuinmeubilair.

12.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 12.2.1 gelden de volgende bepalingen:

• a. van ingangspartijen aan een woning mag:
  • 1. de diepte ten opzichte van de betreffende gevel van de woning ten hoogste 1 m bedragen,
  • 2. de breedte niet meer bedragen dan 1/3 van de breedte van de betreffende gevel van de woning, en
  • 3. de bouwhoogte niet meer dan 0,25 m meer bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van de woning doch niet meer dan 4 m;
• b. van erkers aan een woning mag:
  • 1. de diepte ten opzichte van de betreffende gevel van de woning ten hoogste 2,5 m bedragen, doch ten opzichte van de voorgevel, indien het voorerf minder dan 6 m diep is, ten hoogste 1,5 m;
  • 2. de breedte niet meer bedragen dan 60% van de breedte van de betreffende gevel van de woning;
  • 3. de bouwhoogte niet meer bedragen dan:
  • 4. 0,25 m meer dan de hoogte van de eerste bouwlaag van de betreffende woning doch niet meer dan 4 m;
  • 5. indien de woning bestaat uit één bouwlaag, de goothoogte van de woning;
  • 6. onverminderd de overige bepalingen in dit onderdeel b, mag de afstand van een erker tot de openbare weg of het openbaar groen niet minder dan 1 m bedragen;
  • 7. onverminderd de overige bepalingen in dit onderdeel b, mag de afstand tot het zijerf niet minder dan 0,25 m bedragen;
• c. voor zover de gronden als bedoeld in sublid 12.2.1 en in artikel 17 (Wonen) bij een woning behoren, mag het bouwperceel voor ten hoogste 50% worden bebouwd;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
pergola's	3 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op of rond een terrein waarop een gebouw staat:	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen:	1 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m

12.3.1

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sublid 12.2.2 onder d, ten behoeve van het bouwen van erf- of perceelafscheidingen tot een bouwhoogte van 2 m, uitsluitend achter de voorgevelrooilijn.