direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oude Zandweg 6 te Didam
Inhoudsopgave
Plan:
Oude Zandweg 6 te Didam
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1955.bplgbgbfwooudezdw6-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Opzet van het bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Algemeen
2.2.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Haalbaarheid van het plan
3.1 Beleidsaspecten
3.1.1 Rijksbeleid
3.1.2 Provinciaal beleid
3.1.3 Regionaal beleid
3.1.4 Gemeentelijk beleid
3.2 Milieuaspecten
3.2.1 Bodem
3.2.2 Geluid
3.2.3 Luchtkwaliteit
3.2.4 Bedrijven en milieu
3.2.5 Geur
3.2.6 Externe veiligheid
3.3 Overige aspecten
3.3.1 Water
3.3.2 Flora en fauna
3.3.3 Archeologie en cultuurhistorie
3.3.4 Verkeer en parkeren
3.3.5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 4 Wijze van bestemmen
4.1 Algemeen
4.1.1 Opbouw van het plan
4.1.2 De verbeelding
4.1.3 De regels
4.1.4 Bestemmingen
4.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 5 Procedure
5.1 Vooroverleg
5.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 4 Nader onderzoek asbest
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Selectieadvies archeologie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bed and breakfast
1.9 bedrijf aan huis
1.10 beroep aan huis
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 dakoverstek
1.24 dakvlak
1.25 detailhandel
1.26 functieverandering
1.27 gebouw
1.28 hoofdgebouw
1.29 hooiberg/hooimijt
1.30 horeca
1.31 inpandig bijgebouw
1.32 overig bouwwerk
1.33 overdekt terras/overkapping
1.34 paardenbak
1.35 peil
1.36 seksbedrijf
1.37 staat van bedrijfsactiviteiten
1.38 veekerende afrastering
1.39 vloeroppervlakte
1.40 voorgevel
1.41 voorgevelrooilijn
1.42 woning
1.43 wooneenheid
1.44 woongebouw
1.45 zelfstandige inwoningsituatie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een woning of wooneenheid
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een paardenbak
2.9 de oppervlakte van een inpandig bijgebouw
2.10 de oppervlakte van een bijgebouw
2.11 ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woningen
4.2.3 (Inpandige) bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Zelfstandige inwoningsituatie
4.4.2 Bedrijf aan huis
Artikel 5 Wonen - Woongebouw
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woongebouw
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit