'Buitengebied Didam, herziening Hengelderweg 6 en 10'

5.2.1 'Bedrijf'

De voor “Bedrijf” bestemde gronden mogen uitsluitend bebouwd en gebruikt worden voor bedrijvigheid overeenkomstig de milieucategorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Bedrijven in de negatieve lijst zijn niet toegestaan. De gronden binnen de bestemming 'Bedrijf' zijn eveneens bestemd voor nutsvoorzieningen, tuinen, erven, ontsluitingen en inritten en parkeervoorzieningen.

Bij elk bedrijfsperceel is één bedrijfswoning toegestaan, zoals aangegeven met de functieaanduiding 'bedrijfswoning'. Om te voorkomen dat sprake is van geurgevoelige activiteiten in de meest noordelijke panden van het plangebied, is in de regels een en ander opgenomen ten aanzien van het toegestane gebruik van deze panden.

Maximale bouwhoogten, inhoudsmaten en oppervlakten van bebouwing zijn voorzover relevant binnen de regels aangegeven in een tabel.

5.2.2 'Groen'

Het is van belang dat de huidige groenstrook aan de achterzijde van het plangebied behouden blijft. Om het behoud van deze groenstrook zeker te stellen, is deze bestemd tot 'groen'.

5.2.3 Waarde- Archeologische Verwachting 1

Voor archeologisch waardevolle gebieden is in het bestemmingsplan een dubbelbestemming opgenomen: 'Waarde - Archeologische Verwachting 1'. Bij 'Waarde - Archeologische verwachting 1' moet een archeologisch inventariserend veldonderzoek worden uitgevoerd bij bouwplannen en werkzaamheden van minimaal 100 m² en op 0,3 meter diepte.