'Buitengebied Didam, herziening Hengelderweg 6 en 10'

2.6 Conclusie

Door de beëindiging van de intensieve veehouderij ter plaatse ontstaat een aanzienlijk verbeterde milieusituatie doordat een groot deel van de huidige milieucirkel (geur) is gelegen over de bebouwde kom van Didam, en bewoners in de kom overlast ondervinden van dit bedrijf. De bestaande intensieve veehouderij heeft gelet op de nieuwe milieu-eisen uiterst beperkte mogelijkheden om verder uit te breiden, maar mag niettemin in een nieuwe opzet gebruik maken van zijn bestaande rechten. Naast een milieutechnische verbetering (in de plaats van de intensieve veehouderij wordt de mogelijkheid geboden tot lichte in de woonomgeving passende bedrijvigheid), brengt de voorgenomen ontwikkeling een ruimtelijke kwaliteitsverbetering met zich mee. De onderhavige ontwikkeling past uitstekend in de overgangszone die wordt gevormd door de bebouwde kom, het bedrijventerrein Kollenburg en het landelijke gebied. De ontwikkeling wordt inpasbaar gemaakt in de omgeving door met toepassing van beeldkwaliteitscriteria en een landschappelijk inpassingsplan hoge eisen te stellen aan de bebouwingskenmerken en de terreininrichting. De ontwikkeling is inpasbaar in de kernrandzone en het kleinschalige mozaïekachtig verwevingslandschap. De landelijke uitstraling en het landelijke karakter worden behouden.