Buitengebied, Molenweg 7-9 te Azewijn

2.1 Huidige situatie

Het plangebied is net buiten de bebouwde kom van Azewijn gelegen. Op het centrale deel en een groot deel van de oostzijde van de locatie Molenweg 7-9 te Azewijn bevindt zich momenteel het mengvoerderbedrijf met bijbehorende op- en overslag en bewerking (malen en mengen) alsmede detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse voortgebrachte producten en agrarische hulpproducten. Het bedrijf bestaat uit een tweetal grote bedrijfsgebouwen, vier onlangs gerealiseerde silo's, opslagruimte, kantoorruimte en een weegbrug. De bebouwing heeft een maximale hoogte van 15 meter.

Zowel de westzijde en een klein deel van de oostzijde van het plangebied is in momenteel in gebruik als agrarische grond. Zowel aan de westzijde als aan de zuidzijde van het plangebied is een houtwal gelegen.

De locatie is bereikbaar via twee inritten Dit zijn de Ompertsestraat-Molenweg en de Hartjensstraat-Molenweg. Het vrachtverkeer naar de locatie maakt uit milieutechnische noodzaak (geluid op omliggende woningen) afwisselend gebruik van de twee inritten. Het verkeersbesluit van 9 juni 2009 welke het vrachtverkeer langer dan 10 meter uit de bebouwde kom van Azewijn weert, heeft de noodzaak voor het verleggen van de ontsluiting naar het bedrijf vergroot nu als gevolg van het verkeersbesluit meer gebruik zal worden gemaakt van de inrit aan de Ompertsestraat.

De directe omgeving van het plangebied kenmerkt zich door een functiemenging. Ten oosten bevindt zich de bebouwde kom van Azewijn. Ten noorden, ten zuiden en ten westen bevinden zich agrarische percelen.