Buitengebied, Molenweg 7-9 te Azewijn

1.3 Geldende bestemmingsplannen

Het plangebied valt binnen de vigerende bestemmingsplannen 'Buitengebied 2000, herziening 2002' en 'Buitengebied 2000, herziening Molenweg 7-9'.

De noordwest zijde van het plangebied valt binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied 2000, herziening 2002', vastgesteld op door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Bergh op 19 februari 2004 en op 28 september 2004 goedgekeurd door de Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland. In dit bestemmingsplan is het plangebied bestemd als 'Agrarisch gebied'.

Figuur 5 - Uitsnede plankaart geldend bestemmingsplan 'Buitengebied 2000, herziening 2002'

Het bedrijfsperceel valt geheel binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied 2000, herziening Molenweg 7-9', vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Montferland op 13 maart 2008 en goedgekeurd door de Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland op 26 mei 2008. In dit bestemmingsplan is het plangebied bestemd als 'Agrarisch', 'Bedrijven' en 'Groen'. De aanduiding 'B2' geeft de nadere bestemming van het perceel aan. De nadere bestemming is 'niet-agrarisch bedrijf' (produceren, bewerken en op- en overslag van landbouwbenodigdheden). Er is geen bedrijfswoning toegestaan. De maximale goot- en bouwhoogte mogen niet meer dan 15 meter bedragen en de maximale toegestane oppervlakte aan gebouwen is 1.455 m2.

Figuur 4 - Uitsnede plankaart geldend bestemmingsplan 'Buitengebied 2000, herziening Molenweg 7-9'

De regels van de vigerende bestemmingsplannen bieden geen ruimte voor de beoogde ontwikkelingen. Een bestemmingsplanherziening is dan ook gewenst.