| Plan: | Buitengebied Korenhorsterweg 8 en 10 te Lengel |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1955.bplgbgbalgkhw8en10-on01 |
Dit bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, regels en een toelichting. De verbeelding en de regels vormen tezamen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Beide planonderdelen dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast. Op de verbeelding zijn de bestemmingen aangewezen. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels en regels betreffende het gebruik gekoppeld.
De toelichting heeft geen rechtskracht, maar vormt niettemin een belangrijk onderdeel van het plan. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft een weergave van de beweegredenen, de onderzoeksresultaten en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Tot slot is de toelichting van wezenlijk belang voor een juiste interpretatie en toepassing van het bestemmingsplan.
De regels in dit bestemmingsplan zijn opgezet aan de hand van hetgeen hiervoor is beschreven. Dit bestemmingsplan kent de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' en de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachting 1'.
Recreatie - Verblijfsrecreatie
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor verblijfsrecreatieve voorzieningen met bijbehorende ondersteunende horeca, welke uitsluitend zijn toegestaan door middel van bedrijfsmatige exploitatie. In dit plan zijn uitsluitend de volgende voorzeiningen toegestaan:
Groepsaccomodatie voor maximaal 30 personen, bed and breakfast, gastenverblijven, voorzieningen ten behoeve van vergaderingen en workshops, caravanstalling in gebouwen en overige recreatieve voorzieningen in gebouwen (waaronder paardenstal).
Stacaravans zijn niet toegestaan en de verblijfsrecreatie mag uitsluitend plaatsvinden in gebouwen.
De gebouwen binnen deze bestemming moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd. Er zijn maximaal 2 bedrijfswoningen toegestaan. De oppervlakte van de (bedrijfs)gebouwen inclusief bijgebouwen mag niet meer bedragen 2.200 m2, waaronder 750 m2 aan caravanstalling in gebouwen en 900 m2 aan overige recreatieve voorzieningen in gebouwen. De maximaal toegestane maatvoering van de bebouwing is opgenomen in de regels.
Waarde – Archeologische verwachting 1
De voor 'Waarde – Archeologische verwachting 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van te verwachten archeologische waarden in de bodem.
Naast de bestemmingen bevat het plan een aantal algemene regels over bijvoorbeeld begrippen, de wijze van meten, algemene afwijkingen en overgangsrecht. Deze min of meer standaardregels in bestemmingsplannen worden hier verder niet toegelicht.