Buitengebied Korenhorsterweg 8 en 10 te Lengel

1.1 Aanleiding

Aan de Korenhorsterweg 8 in Lengel is de Heerenboerderij 'De Korenhorst' gevestigd. De Korenhorst is een Bed&Breakfast c.q. gastenverblijf c.q. groepsaccommodatie. Tevens is er plaats voor zakelijke bijeenkomsten, vergaderingen en workshops. De vraag naar kamers neemt toe. Daarom zijn de initiatiefnemers voornemens een voormalig agrarisch gebouw, op het aangrenzende perceel Korenhorsterweg 10, te verbouwen tot gastenverblijf met kamers.

De beoogde ontwikkeling past niet binnen het geldende bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Montferland. Verbouw tot gastenverblijf is op basis van het geldende plan derhalve niet zondermeer mogelijk. Middels een herziening van het bestemmingsplan van de percelen Korenhorsterweg 8-10 kan planologisch worden meegewerkt aan de plannen voor de locatie.

Met onderhavig bestemmingsplan wordt een planologisch kader geboden voor de ontwikkeling. In dit bestemmingsplan wordt de gewenste situatie beschreven en wordt ingegaan op de aanvaardbaarheid ervan in relatie tot het vigerend ruimtelijk beleid en de relevante milieuaspecten.