4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. huifkarcentrum;
b. ondersteunende horeca;
c. zorgboerderij;
d. één bedrijfswoning;
e. het opslaan van goederen achter de denkbeeldige lijn, welke loopt op 55 m vanuit de as van de Doetinchemseweg;
met de daarbij behorende:
f. groenvoorzieningen en tuinen;
g. parkeren;
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
4.2 Bouwregels
a. Op de gronden als bedoeld in lid 4.1, mogen worden gebouwd:
- gebouwen;
- bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
b. de totale oppervlakte van de bebouwing mag niet meer bedragen dan de bestaande oppervlakte;
c. de goothoogte en de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan respectievelijk 6 m en 10 m;
d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 10 m;
e. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3;
f. ten behoeve van de functie ondersteunende horeca mag niet meer dan 225 m² van de bebouwing gebruikt worden;
g. ten behoeve van de functie zorgboerderij mag niet meer dan 260 m2 van de bebouwing gebruikt worden;
h. indien de bestaande bebouwing op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan afwijkt van het bepaalde in lid 4.2, sub c, d en e dan is de bestaande maatvoering maatgevend, mits deze maatvoering op een legale wijze tot stand is gekomen;
4.3 specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen:
a. het houden van zelfstandige feesten en partijen.
